KB부동산시세 자료에 따르면, 경기 화성시 반송동에 위치한 `시범다은마을삼성래미안`은 홈플러스와 CGV, 센터포인트몰 등 중심상업지구와 인접한 단지로 현재 9월 전용면적 84㎡의 평균 매매가는 4억6,000만원이다. 반면, 같은 해 입주한 중심상업지구에서 다소 거리가 먼 `동탄솔빛마을쌍용예가`의 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 3억6,000만원이다. 입주시기와 전용면적이 같은 단지들 사이에서도 중심상업지구의 거리가 얼마나 가까운지에 따라 1억원의 가격 격차를 보였다